Livre sur la surélévation : droit de l'urbanisme, droit de la copropriété, règlementation sécurité et accessibilité, ingénierie structure et économie du projet.

Le livre sur la surélévation est également distribué par lulu.com

• Comprendre la surélévation,
• Estimer la faisabilité de son projet,
• Initier un projet de surélévation de manière judicieuse

129 pages, couverture rigide,

Deuxième édition, à jour des évolutions réglementaire comme la loi ALUR et de l'ordonnance de 2013 sur la surélévation.

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Description de l'ouvrage

Aériennes, lumineuses, confortables et spacieuses, les réalisations en surélévation laissent rêveur.

Objectivement, la surélévation n’a que des vertus : création de qualités architecturales sur un bâtiment, amélioration de la performance énergétique d’un immeuble, contribution à la création de logements neufs et au renouvellement urbain dans les grandes villes, levier pour le financement de l’efficacité énergétique et des travaux en copropriété, … de beaux projets.

Mais avant d’arriver à ces réalisations exemplaires, le maitre d’ouvrage doit naviguer en eaux troubles à travers des contraintes variées. Les projets de surélévation ne sont que la résultante du croisement des paramètres :

• Du droit de l’urbanisme,
• Du droit de la copropriété,
• Des Règlementations sécurité et accessibilité,
• Des contraintes structurelles et de mise en œuvre,
• De l’économie des projets

Ce livre doit donc permettre aux maîtres d’ouvrage de se familiariser à ces différentes disciplines pour bien comprendre les notions de la surélévation, pour des projets allant de l’extension d’appartement à la création d’étages indépendants. En croisant ces paramètres, le porteur de projet pourra trouver leur dénominateur commun et mieux définir un projet réalisable. Au fil des chapitres, le maitre d’ouvrage acquerra les principaux outils pour juger de la faisabilité de sa surélévation. Une boussole indispensable avant de s’engager dans la belle mais exigeante aventure d’un projet de surélévation.

A Propos de l'auteur : B. EYRAUD a cofondé SLT Surélévation, qui développe ou réalise en co-promotion des surélévations de bâtiment ou assiste des maîtres d’ouvrages. Il est ingénieur, diplômé d’HEC et de droit de l’Immobilier.